Приобретение испанской недвижимости

В наши дни многие предпочитают приобретать недвижимость не у нас на родине, а в Испании – стране, где установлены низкие налоги и относительно невысокая стоимость ипотеки. Данная страна – одна из наиболее подходящих для стабильного заработка и комфортного отдыха.

В данное время большинство испанских банков предлагают собственным клиентам довольно выгодные условия получения кредитов, что выдаются на приобретения недвижимости. Сроки кредита при этом могут быть от 5 лет до 30, процент годовых при этом – 4. Чтобы использовать ипотеку, данное условие необходимо указывать в договоре купли-продажи. Но есть один нюанс – зарегистрировать право владения данной недвижимостью можно только после того, как кредит будет полностью погашен. А до этого времени все эти документы будут находиться в банке, который предоставил данный кредит.

Выбор испанского жилья полностью зависит от личных предпочтений покупателя и его материальных возможностей. Можно приобрести недвижимость уже полностью готовой к проживания, с ремонтом, а также можно сэкономить, и купить жилье, которое требует ремонта, осуществив его со временем самостоятельно.

В том случае, когда жилье взято в кредит, то очень важным условием является тщательная проверка общей суммы платежей. Также необходимо учитывать ежемесячную плату за газ, электричество, воду и другие подобные услуги. Если недвижимость приобретается прямо у застройщика, то необходимо уточнить наличие склада, гаража и подсобного помещения. Это важно, так как использование подобных помещений не всегда входит в стандартный договор сделки.

Когда объект, что будет приобретаться, определен, необходимо точно в срок и грамотно подготовить все необходимые для этого документы.

Сейчас каждый может легко приобрести испанскую недвижимость на любой вкус и кошелек. Так, можно купить элитную недвижимость в комплексе Marjal III, можно приобрести полностью готовое к проживанию жилье, в котором сразу же можно будет праздновать новоселье, а можно купить недвижимость только с черновой отделкой, а затем уже своими силами и на свой вкус делать ее ремонт.

Последний вариант приобретения жилья в Испании или даже в любой другой стране является то, что хозяин этой недвижимости может оставить все так, как и было, а может все переделать по своему собственному вкусу. Но в любом случае решать, что делать – только владельцу.

Источник: http://www.marjalspain.ru/